司法書士法人・土地家屋調査士法人　東大阪前川滝川事務所【大阪 府 東大阪市】

ITに強い

大阪法務局枚岡出張所管内で初めて不動産登記オンライン申請を行ったITに強い事務所です。
現在オンライン申請率ほぼ100％を達成しています。
電子定款の作成により、会社設立費用を節約できます。（法人の電子認証も可能です）

債権譲渡・動産譲渡登記により債権や動産を担保に入れて資金調達をすることが可能です。

このようなお悩みもご相談下さい

成年後見・遺言
老後の財産管理、ご親族の成年後見をご検討の方、是非ご相談ください。任意後見契約も作成します。

土地家屋の測量
土地建物の表示登記に関して、その調査・測量を行い、登記の申請にいたるまでを行います。

平成２０年１月１５日より不動産登記オンライン申請が本格的に稼働し、 例えば、土地所有権移転・建物保存・抵当権設定と３件連続で登記をした場合は、 これまでより最大限１５，０００円登録免許税が安くなります。

当法人は、不動産登記オンライン申請に完全に対応する体制をとって、顧客サービスに努めています。 オンライン申請は、当法人におまかせ下さい。

ゲートキーパー法（犯罪収益移転防止法）が施行されました。

平成20年3月１日ゲートキーパー法（犯罪収益移転防止法）が施行され、これまで金融機関等に課せられていた本人確認義務が、売買登記等の司法書士関連業務にも課せられることになりました。皆様方には、大変ご負担をおかけいたしますが、宅地・建物の売買登記等の際には、対面にて、本人確認等の手続きを取らせていただきます。

1. ご用意いただくものは、売主様・買主様共に下記の書類いずれかの原本です。
   
   • 運転免許証
   • 各種健康保険証
   • 国民年金手帳
   • パスポート等
   官公庁発行書類で氏名・住居・生年月日のあるもの（住民票は除きます）
2. 取引内容（売買価格）の確認について
   更に、ゲートキーパー法では、司法書士に対し、宅地・建物の売買、会社の設立・役員変更・約款変更等の際に、取引内容の記録の作成が義務づけられており、売買の場合は、売買価格を確認して、記録を作成しなければなりません。
   大変恐れ入りますが、不動産取引決済の際に、売買契約書等で、売買価格を確認させていただく必要がありますので、ご協力宜しく御願い致します。

『グレーゾーン金利が撤廃されます！これまで高い利息を払いすぎていた人は早めに過払い金返還請求をしましょう』

昨年、貸金業規制法が改正され、サラ金等が利息制限法の制限利息を超えて２９．２％までの利息をどうどうと取ることが出来るいわゆるグレーゾーン金利が撤廃されました。

サラ金の店頭で借りた人はもちろんのこと、事業用資金を商工ローン等で調達した会社・個人事業主、そして手元にあるクレジットカードについているキャッシング機能を使ったことのある人、不動産担保でおまとめローンを使った人等は現在返済を続けている場合も、過去に完済した場合も、利息制限法を超える高い金利で支払い続けた結果、債務がなくなっていたり、場合によっては過払い金返還請求が出来たり、少なくとも債務が減る場合がほとんどです。

利息制限法を超える金利で借りていることが判明した場合は、是非当事務所までご相談ください。

病気になって入院して回復見込みが無い場合、延命措置をしてほしくないという希望をお持ちの場合、あらかじめ、尊厳死宣言公正証書を作成して、医師に、延命措置をしないように伝えることができます。詳しくは、ご相談下さい。

営業時間

【月〜金曜日】8：30〜17：30
【土曜日】8：30〜12：30

定休日

日曜日・祝祭日

所在地・アクセス

〒579-8036
大阪府東大阪市鷹殿町1-7 大阪法務局枚岡出張所前

瓢箪山駅から徒歩10分
駐車場あり

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TEL：072-981-5281　FAX：072-987-3460
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